Zo kan je je huur verlagen

Veel huurwoningen zijn nog steeds te duur. Dat zorgt voor veel armoede. Zo kun je de prijs verlagen.

Actie

Veel huurwoningen en kamers worden nog steeds voor te hoge prijzen aangeboden.

Binnenkort gaan gemeentes kijken welke huisbazen te veel huur vragen. Maar huurders kunnen nu al actie ondernemen.

Hoe dan?

Huur een te dure kamer. Ga direct naar de Huurcommissie en wacht een paar maanden.

De kans is groot dat de huur dan verlaagd wordt.

Nieuwe wet

Sinds 1 juli is de wet aangepast. Hierdoor is het aantrekkelijker om naar de Huurcommissie te gaan.

Verhuurders moeten nu vaste huurcontracten aanbieden en meer woningen vallen onder 'gereguleerde huur'.

De maximale huurprijs wordt dan bepaald door een puntensysteem op basis van de kwaliteit van de woning, grootte en voorzieningen.

Maximum

Bij alle nieuwe huurcontracten moeten verhuurders zich dus houden aan de maximale prijs.

Kom je bijvoorbeeld op 153 punten, dan betaal je maximaal 944 euro.

Hoe minder punten, hoe minder je hoeft te betalen.

Klopt de huur niet met het puntenaantal? Dan moet de huur in sommige gevallen direct omlaag.

Als verhuurders zich hier niet aan houden, kunnen die een boete krijgen.

Wat kun je doen?

1. Gebruik de website van de Huurcommissie om te zien hoeveel punten jouw woonruimte heeft.
2. Betaal 25 euro en dien een klacht in. Als je wint, krijg je dit geld terug, inclusief de teveel betaalde huur.
3. Wacht op de uitspraak. Het kan enkele maanden duren, maar de huur kan flink omlaag gaan.

Hulp

Als je het spannend vindt om gelijk naar de Huurcommissie te gaan, kun je eerst deze uitleg van Steffie bekijken.

De Huurcommissie verwacht meer drukte omdat meer mensen nu een beroep op hen kunnen doen.